Előző három írásunkban azt jártuk körül, hogy az osztatlan közös földtulajdon egyszerűsített felszámolására a tulajdonosoknak 2021. óta elsődlegesen milyen jogszabályi lehetőségeik vannak. A 2021. évi LXXI. törvény egyéb intézkedésiről ebben…

A földeken fennálló osztatlan közös tulajdon egyszerűsített felszámolása fő szabály szerint az ingatlan megosztásával történhet. Ez azonban nem lehetséges, ha az ingatlanból nem alakítható ki legalább két darab, a meghatározott…

Az eljárás akkor folytatható le, ha az ingatlanból a megosztás eredményeképpen legalább két önálló helyrajzi számú, mező- vagy erdőgazdálkodási művelésre alkalmas új földrészlet alakítható ki. A megosztás általános célja az,…

Az osztatlan közös földtulajdon, különösen erdők esetében, jelentősen megnehezíti az ingatlan tulajdonosi hasznosítását. A sokszor nagy létszámú tulajdonosi kört gyakran bonyolult, elhúzódó eljárások érintik, folyamatos változásban van, egyes tulajdonostársak pedig…

Ha az önálló erdőgazdálkodási egység (földrészlet vagy annak földhasználat szempontjából elkülönített része) területén az annak hasznosítására jogosult tulajdonos/tulajdonosok - egyéni vagy társult keretek között - nem maguk szeretnének erdőgazdálkodni, akkor…

Erdőnek minősülő föld használatára harmadik személlyel (nem tulajdonostárssal) szívességi földhasználati szerződés mellett erdőgazdálkodási haszonbérleti szerződés, erdőgazdálkodási integrációs szerződés vagy erdőkezelési szerződés köthető. Ebben a cikkben röviden ezeket az erdőhasználati jogcímeket…

Erdőtulajdonosoknak szóló cikksorozatunkat az erdőnek minősülő földek használati jog átruházási lehetőségeinek bemutatásával folytatjuk. Elsőként a szívességi földhasználati szerződés, illetve jogviszony feltételeit és tartalmát ismertetjük.

Egy vagy több ingatlan tulajdonosai számára kézenfekvő hasznosítási lehetőség a társult erdőgazdálkodás erdőbirtokossági társulat keretei között. Ugyan a földhasználati szabályozás az erdő saját jogú használataként határozza meg, de a tartalmát…

Cikksorozatunk korábbi írásához is kapcsolódva a tágabb értelemben vett tulajdonosi jogon folytatott erdőgazdálkodásnak azon esetét mutatjuk be, amikor az erdőtulajdonos az osztatlan közös tulajdonban álló erdőben többlethasználati megállapodással a tulajdoni…

Önálló erdőgazdálkodási egység hasznosítására egy személyben jogosult tulajdonos e jogával úgy is élhet, hogy az erdészeti hatóságnál erdőgazdálkodóként bejelentkezve maga gazdálkodik. Ez a magánerdő legegyszerűbb és legkézenfekvőbb hasznosítási lehetősége.